金秋时节，四川省丹棱县古井村8组约80亩的集体果园内，阿蜜达、晚熟爱媛已缀满枝头。满园硕果，是集体经济提质增效的鲜活注脚。早在今年2月，古井村兑现全民分红，4194名集体经济成员领到分红资金共计41.94万余元，让村民实实在在分享到集体产业发展的收益。

“钱不多但意义重大，印证了那句老话：‘锅里有了，碗里才有’！”年过八旬的老党员宋诗良感慨道。这份来之不易的分红，背后是古井村集体经济一步步的转型蜕变，而2024年启动的农村集体“三资”突出问题专项清理整治，正是破解资源低效、夯实长效增收底盘的关键抓手。

前些年，古井村集体资源底子厚，集体经济增收却乏力。受传统观念和制度短板影响，土地流转多在村内商议，承包合同定价偏低、租期偏长，曾出现山坪塘年租金每亩175元、集体经济果园年租金仅1300元的情况。2021年之前，村集体经济年收入长期在3万元以下，收入大多依靠资产出租，缺少能够持续造血的自主经营产业。

“不能守着土地，只靠低价出租过日子。”古井村党委书记李文忠一直琢磨怎么盘活集体家底。2021年，古井村迈出步子，注册成立四川奥维多园林绿化有限公司，承接环保项目、道路修建、保洁绿化等劳务业务，集体经济收入快速抬升，2023年收入一度突破百万元大关。

亮眼数据背后，村“两委”保持清醒：六成收入依靠工程项目，稳定性不强，集体经济不能长期依赖项目“输血”，必须谋转型、培育长效产业。

2024年以来，借着农村集体“三资”管理突出问题专项整治契机，在丹棱县纪委监委、农业农村部门组成的“双专班”联动监督下，古井村开展两轮清产核资，逐份甄别梳理历年承包合同：对不合规、价格低于市场水平的合同，到期后予以收回；新签合同统一把承包期限控制在15年以内，明确约定租金随年递增。发包方式也跳出了过去“对内不对外”的老模式，集体资源全部上线农村产权流转平台公开竞价。

“竞价结束，恭喜伍先生以3650元/年的价格成功竞得此处水面养殖权！”今年4月，古井村3组石子湾塘水面养殖权挂网流转，经过53轮加价角逐，从起始价500元/年涨到3650元/年，综合溢价率高达630%，市场化配置资源的成效充分显现。

自主运营的集体果园，也正成长为集体经济稳定增长的重要支撑。“这一片村集体果园几年前还是杂草丛生的老旧果园，收回管理权之后，村上种植起晚熟柑橘新品种，并邀请县里农技专家定制管理模式，果园预留7米行距，行间地块用于出租发展经济作物，现阶段每年已有近2万元收益；再有两年果树就要进入盛果期，届时果园年收入可达20万元以上。”李文忠介绍。

与此同时，古井村集体经济结构随之调整，由项目主导转向资源流转、果园经营、劳务服务多元支撑，抵御市场风险的能力明显增强。“集体经济稳了，村里才有条件探索医疗、养老等民生帮扶，矛盾调解、基层治理、乡风引导也更有底气。”李文忠说，村里将坚持稳健发展思路，优先布局长线稳定产业。

当前，古井村村集体经济收入稳定在50万元以上，但集体“三资”收益占比还不高。“我们将持续巩固‘三资’清理成效，盘活闲置资源、做强长效特色产业。”李文忠表示，未来将继续整合零散闲置土地，引入专业团队管护，发展黄精、蓝龙虾等特色种养，同时借助九龙山这一IP打造农文旅融合新引擎，开发休闲、餐饮、民宿等业态。

从梳理规范合同、盘活沉睡资源，到建强长效产业、落实全民分红，古井村以“三资”清理整治为契机，推动集体经济稳步提质，让发展成果惠及村民，为壮大村级集体经济、推进乡村振兴提供了基层实践样本。（杨童 文/图）